"자취방 월세만 올리고 눅눅·시끌·칙칙한 건 그대로네"

자취생들은 비싼 월세를 지불하고 있음에도 자취방에 대해 전반적으로 낮은 만족도를 보였다. 절반 이상은 해당 공간을 타인에게 추천하지 않겠다고 응답했다. 캠퍼스 커뮤니티 하우스 '루프'를 운영하는 PCP스탠다드가 서울 소재 대학생 600명을 대상으로 한 '2025년 대학생 자취 실태조사' 결과를 15일 발표했다. 이번 설문 결과에 따르면, 자취생들이 자취를 시작하게 된 주된 이유로는 '통학 시간 단축'(55.5%)이 가장 많았다. '프라이버시 확보'(24.8%)가 그 뒤를 이었다. 특히 응답자의 상당수가 서울·수도권에 거주하고 있음에도 자취를 선택했으며, 응답자의 40%가 대중교통 이용 의향 없이 도보 거리 내의 자취방을 선호했다. 이는 기숙사 공급의 절대적 부족과, 가까운 거리에 거주하더라도 우선순위에서 배제되는 구조로 해석된다. 즉 기숙사 추첨 대기에 따른 부담, 공동생활에 대한 피로감, 독립적인 공간에 대한 수요가 복합 작용한 결과다. 또 응답자의 56.6%는 월세 50만원 이상, 32.3%는 60만원 이상, 그리고 9.1%는 70만원 이상의 고월세 자취방에 거주 중인 것으로 나타났다. 자취방에서 불편을 느끼는 주요 사유는 곰팡이, 방음 불량, 채광 부족 등 기본적인 생활환경 문제였다. 실제로 높아진 주거비에도 불구하고, 반드시 쾌적한 환경을 보장하지 않는 문제가 드러났다. 학생들에게 자취방 선택 기준을 묻는 항목에선 '건물 노후도 및 신축 여부'(42.8%), '방 구조'(31.0%), '옵션 유무'(22.7%) 등이 이었다. 이는 '신축'과 '편의시설'이 중요한 선택지임을 보여준다. PCP스탠다드 관계자는 "기존 대학가 원룸촌이 노후하고 있고, 학생들의 주머니 사정을 고려할 때 상대적으로 고비용임에도 쾌적한 환경을 제공하지 못하고 있는 상황에서 학생들은 더 나은 시설과 환경에 대한 수요를 드러내고 있다"며 "이는 '목적형 학생기숙사' 시장의 성장 가능성을 보여주는 지표"라고 설명했다.