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강원랜드, 3분기 당기순익 전년비 24.3% 증가

강원랜드(대표이사직무대행 최철규)는 3분기 별도기준 잠정 영업실적을 집계한 결과 지난해 같은 기간보다 당기순이익이 24.3% 상승한 920억원을 기록했다고 밝혔다. 매출액은 3천755억원으로 지난해 같은 기간보다 0.6%, 전분기 보다 11.2% 증가했다. 카지노 매출은 3천204억원으로 지난해 보다 0.1%, 전분기 보다 5% 증가했다. 특히 회원업장 매출은 8.6% 증가했다. 강원랜드는 지속적인 회원서비스 개선 노력에 따라 회원 방문객수가 지난해보다 35.0% 늘어난데 기인한 것으로 분석했다. 영업이익은 930억원으로 전년보다 1.3%, 당기순이익은 920억원으로 24.3% 늘어났다. 당기순이익 호조에는 영업외이익인 금융이익이 전년대비 201억원 증가한 영향이 컸다. 올해 3분기 누적 당기순이익은 3천461억원으로, 2023년 당기순이익 3천359억원을 초과했다. 강원랜드 관계자는 “2019년 세무조사 결과에 따라 납부해 온 465억원분의 부가세에 대해 경정청구가 진행 중이며, 올해 안에 결과가 나올 것으로 예상한다”고 전했다. 한편, 강원랜드는 지난 10일 상장공기업 최초로 '밸류업 프로그램'에 참여하면서 2026년까지 ▲주가순자산비율(PBR) 1.2배 달성 ▲총주주환원율 60% 달성 ▲기업지배구조 핵심지표 100% 준수를 목표로 하는 '기업가치 제고 계획'을 공개했다. 주요 계획 중 하나로 총 1천억원 규모 자사주 매입이 이뤄지게 되며, 올해는 400억원이 투입된다. 또 배당성향을 최소 50% 이상 유지할 계획이다. 강원랜드 관계자는 “지난 15일부터 매일 자사주를 꾸준히 매입하고 있다”며 “자사주 매입은 유통주식수를 줄여 주당배당금이 늘어나는 효과가 있으며, 올해 당기순이익이 호조를 보이는 만큼 주당배당금도 전년 대비 증가할 가능성이 높다”고 밝혔다. 강원랜드는 글로벌 스탠다드에 따른 주주권익 보호를 위한 배당절차 개선에도 나섰다. 강원랜드 관계자는 “배당기준일을 기존 회계연도 말일에서 배당액이 확정되는 3월 정기주총 이후의 날로 변경하는 것”이라며 “배당액을 먼저 공표한 뒤 배당받을 주주를 확정하기 때문에 주주에게 합리적인 배당투자 기회를 제공할 것”이라고 전했다. 배당절차 개선에 따라, 2024회계연도 배당기준일은 2025년 3월 말 이후에서 4월 초가 될 예정이다.

2024.10.29 17:58주문정

국토부, 서울시와 국민 주거안정 조기 성과도출 '머리 맞대'

국토부와 서울시가 지난 8일 발표한 '주택공급 확대방안' 조기 성과도출을 위해 머리를 맞댔다. 국토교통부와 서울특별시는 19일 오후 '국토부-서울시 주택정책 협의회'를 개최하고 '8·8 주택공급 확대방안' 대책 후속조치 이행계획과 추가 정책협력 과제를 논의했다. 국토부 관계자는 “국토부와 서울시는 '주거안정을 위한 양질의 주택공급'이라는 공통 목표 아래, 지난해 9월 주택공급 활성화 방안을 마련하고 이후 정기적으로 주택정책 협의회를 개최하는 등 유기적인 협력관계를 구축해왔다”며 “그 결과 그린벨트 해제를 통한 신규택지 후보지 지정, 무제한 공공 신축매입 추진 등 주택공급을 신속하고 획기적으로 확대할 수 있는 정책들이 이번 주택공급 확대방안에 담겼다”고 전했다. 이날 협의회에서 국토부와 서울시는 국민이 공급대책의 효과를 체감할 수 있도록 후속조치를 속도감 있게 이행해나가기로 하고, 대책에 시너지 효과를 부여할 수 있는 주택정책 협력 방안도 추가로 논의했다. 우선 서울시 안에서 진행 중인 37만호 재건축·재개발에 속도를 높이기 위해 사업성이 낮은 지역에서 용적률을 추가 허용할 경우 공공기여 해야 하는 임대주택 비율을 완화할 수 있는 정비사업 보정계수를 9월부터 적용하고, 임대주택 대신 일반분양 물량을 확대해 정비사업의 사업성을 개선할 계획이다. 8·8 주택공급 대책에서 발표한 비아파트 공급상황 정상화까지 서울시 내 신축매입 무제한 공급에 서울주택도시공사(SH) 참여 확대를 적극 검토하고, 신혼부부와 청년층 등 수요자가 원하는 도심 내 주택공급을 위해 신축매입 임대주택과 장기전세주택 간 연계방안을 검토하고 노후한 청사 등을 활용한 복합개발 사업을 적극 발굴할 예정이다. 그린벨트를 활용한 양질의 주택공급을 위해 신규택지 후보지 선정 사전협의 단계에서부터 국토부와 서울시가 긴밀히 협조하고, 11월 후보지 발표 이후에도 지구 지정, 지구계획 승인 등 후속절차를 신속하게 진행할 계획이다. 또 부동산 투기에 선제적으로 대응하기 위해 도심 내 토지거래허가구역 지정 과정에서 두 기관의 협력을 더욱 공고히 하고, 금융위·국세청 등과 함께 신규택지 후보지에 대한 토지 이상거래 정밀 기획조사도 시행하는 등 다방면에서 협력을 강화하기로 했다. 진현환 국토부 제1차관은 “국토부와 서울시는 국민 주거안정이라는 공통 목표를 가지고 재건축 속도제고, 공공주택 신축매입, 그린벨트 활용 등 주택공급을 획기적으로 확대할 수 있는 대책들을 함께 강구해 왔다”면서 “서울 도심 내 우수한 입지조건을 활용해 국민이 원하는 양질의 주택을 충분히 공급할 수 있도록 서울시와 긴밀히 협조하고, 서울시의 저출생 대책 중점사업 중 하나인 장기전세주택 공급 등이 원활히 추진될 수 있도록 적극 협력해 나갈 예정”이라고 밝혔다. 유창수 서울시 행정2부시장은 “서울시는 주택공급 대책이 가시적인 효과를 낼 수 있도록 발 빠르게 후속 조치를 추진하고 있다”면서 “앞으로도 서울시는 지속적인 주택공급으로 부동산 시장이 안정화될 수 있도록 국토부와 함께 최선을 다할 것”이라고 말했다.

2024.08.19 18:23주문정

볼타, 매입세금계산서 자동관리 서비스 무료 출시

간편 전자세금계산서 발행·관리 서비스 '볼타(Bolta)'를 운영하는 볼타코퍼레이션이 기업의 비용 지출 관리를 쉽게 도와주는 매입세금계산서 관리 서비스를 무료로 출시했다고 20일 밝혔다. 볼타 매입세금계산서 서비스는 기존에 공동인증서를 이용해 홈택스에 로그인한 뒤 엑셀로 다운받아 하나하나 수기로 관리해야만 했던 매입세금계산서를, 홈택스에서 자동으로 불러와 일목요연하게 보여준다. 이문혁 볼타코퍼레이션 대표는 “기존에 세금계산서 발행 서비스를 이용하고 있는 다수의 고객사에서 매입세금계산서 관리 고충을 겪고 있는 것을 알고 서비스를 출시하게 됐다”고 말했다. 볼타는 매입 세금계산서 관리 서비스를 중소기업의 디지털 전환 유도를 지원하는 차원에서 무료로 이용토록 할 계획이다. 또, 법인 계좌의 입출금 내역과 세금계산서 자동 매칭 기능도 조만간 출시할 예정이다. 볼타는 세금계산서 예약 발행, 동시접속 기능 등 기존 홈택스 대비 다양한 편의성을 갖춰, 출시 9개월 만에 고객사 500곳을 확보하고 빠르게 성장하고 있는 핀테크 기업이다. PC와 모바일에서 가입 시 공동인증서 인증 한 번으로, 수시로 로그인해 편리하게 사용할 수 있다.

2024.05.20 09:22손희연

애플 주가 6% 급등…2022년 11월 이후 최고치

애플이 시장 전망치를 웃도는 실적과 사상 최대 규모 자사주 매입에 힘입어 주가가 6% 가량 폭등했다. CNBC를 비롯한 외신들에 따르면 3일(현지시간) 뉴욕 증시에서 애플 주가는 5.98% 상승한 183.38달러에 마감됐다. 이날 기록한 주가는 2022년 11월 30일 이후 최고치다. 애플은 전날 1분기 실적 발표 때 역대 최대 규모인 1천100억 달러 규모 자사주 매입 계획을 발표했다. 1분기 매출 역시 907억달러로, 시장 예상치인 900억 달러를 넘어섰다. 주당 순익은 1.53달러로 역시 시장 예상치 1.50달러를 상회했다. 애플의 1분기 실적은 전년 동기에 비해선 다소 줄어들었다. 매출도 4% 감소했으며, 아이폰 판매량은 10%가 줄었다. 하지만 팀 쿡 애플 최고경영자(CEO)는 1분기 매출이 전년 동기와 비교하기 어려운 상황이라고 설명했다. 시장에서도 팀 쿡의 이런 설명을 대체로 납득하는 분위기다. 뱅크오브아메리카 분석가들은 이날 보고서를 통해 애플 주식 매수 의견을 내놓으며, 목표 가격을 225달러에서 230달러로 상향 조정했다. 올해 애플이 아이폰용 생성형 인공지능(AI) 기능을 출시할 것으로 기대한다고 밝혔다. 뱅크오브아메리카는 또 “애플은 중국 시장에서 아이폰을 성장시키고 있으며, 추정 수정치가 긍정적으로 바뀌고 있으며 생성형 AI 기능은 강력한 업그레이드 주기를 주도할 것”이라고 덧붙였다. JP모건 분석가들도 전날 애플의 목표 주가를 210달러에서 225달러로 상향 조정하며, 전년 대비 아이폰 매출이 탄력적이며 다음주 열리는 신제품 행사를 앞두고 아이패드의 업그레이드에 따른 순풍을 기대했다. 이들은 ″전년 대비 완만한 수익 성장이 이상적인 결과는 아닐 수도 있지만, 이제 하드웨어 장치 전반에 걸친 제품 주기의 순풍과 함께 AI 주도 스마트폰 사이클이 성장을 더욱 촉진하며 향후 몇 년 동안 더 높은 수익 기회에 대한 가시성을 제공한다”고 밝혔다. 모건스탠리 분석가들도 ▲중국 아이폰 출하량이 전년 동기 대비 증가했다는 점 ▲자사주 매입 ▲AI 업데이트 등을 이유로 목표 주가를 210달러에서 216달러로 인상하며 “여기서 더 낙관적이지 않는 것이 어렵다”고 밝혔다.

2024.05.04 07:57이정현

애플, 역대 최대 자사주 매입…아이폰 판매량 10% 감소

3월 마감된 애플의 회계연도 1분기 매출이 지난 해 같은 기간보다 4% 감소했다. 아이폰 판매량 역시 지난 해보다 10%나 줄어들었다. 하지만 애플은 실적 발표와 함께 역대 최대 규모 자사주 매입 계획을 발표해 눈길을 끌었다. CNBC 등 외신들에 따르면 애플은 2일(현지시간) 3월 마감된 회계연도 2분기 실적 발표 자리에서 1천100억 달러 규모 자사주 매입을 발표했다. 이 같은 매입 규모는 지난 해 애플 이사회가 승인한 900억 달러보다 22% 증가한 수치다. 미국 주식 리서치회사 비라니 어소시에이츠(Birinyi Associates) 자료에 따르면 이번 매입 금액은 애플 역대 최대 자사주 매입 규모다. 이날 발표된 애플의 1분기 매출은 907억5천만 달러로 월가 전망치를 웃돌았지만 전년 동기에 비해서는 4% 감소했다. 순이익 역시 2% 줄어든 236억4천만 달러에 그쳤다. 아이폰 매출은 459억6천만 달러로 시장 전망치인 460억 달러에 부합했으나, 전년 대비 10% 감소했다. CNBC는 아이폰 판매량은 분석가 추정치와 일치했으며, 작년 가을 출시된 아이폰15의 수요가 약함을 시사한다고 전했다. 팀 쿡 애플 최고경영자(CEO)는 1분기 매출에 대해 코로나19 공급망 문제로 출시가 미뤄졌던 아이폰14 출시로 추가로 50억 달러의 매출을 올렸던 전년 동기 매출과 비교하기는 어렵다고 밝혔다. 그는 “작년 실적에서 50억 달러를 제외한다면 이번 분기는 전년 대비 성장했을 것”이라고 밝혔다. 맥 판매량은 4% 증가한 74억 5천만 달러로 추정치를 웃돌았다. 팀 쿡은 맥 매출이 지난 3월 출시한 M3 칩 기반 맥북 에어에 의해 주도됐다고 설명했다. 애플워치 등 기타 제품 매출도 전년 대비 약 10% 줄어든 79억 달러에 그쳤으며, 서비스 부문 매출은 239억 달러로 집계됐다. 애플은 2022년 이후 새 아이패드를 출시하지 않아 매출에 걸림돌이 되고 있다. 1분기 아이패드 매출은 전년 동기 대비 17% 감소한 56억 달러를 기록했다. 애플은 새 아이패드를 오는 7일 발표할 전망이다. 애플의 중국 매출은 전년 동기 대비 8% 감소한 163억 7천만 달러를 기록했는데, 이는 시장조사기관 팩트셋이 예상한 152억 5천만 달러를 뛰어넘는 수치다. 이는 애플이 화웨이 등 중국 현지 업체에게 시장 점유율을 뺏기고 있다는 투자자들의 우려를 잠재울 수 있다고 CNBC는 평했다. 팀 쿡은 중국 시장에 대해 “장기적으로 생각한다”며, 이번 분기 동안 중국에서 아이폰 판매가 늘어났다고 밝히며, “어떤 사람들에게는 이것이 놀라운 일이 될 수도 있다”라고 밝혔다. 애플이 대규모 주주 환원정책과 함께 나쁘지 않은 실적을 공개하자 애플 주가는 시간외거래에서 7% 가량의 상승세를 보이고 있다.

2024.05.03 08:55이정현

셀트리온그룹, 올해만 9천521억원 자사주 매입

셀트리온그룹이 올해 총 9521억원 규모의 자사주를 매입했다. 회사는 지주회사의 지배력 강화로 합병 의지를 보인 조치라고 밝혔다. 셀트리온그룹은 지난달 23일 셀트리온 총 242만6천161주(취득 금액 3천651억 원)와 셀트리온헬스케어 총 244만주(취득 금액 1천644억 원)의 자사주 취득을 결정했다. 이후 총 5천295억 원 규모의 자사주 취득을 마무리 지었다. 이처럼 셀트리온그룹은 올해만 셀트리온 총 442만8천402주(약 6천694억 원), 셀트리온헬스케어 총 434만5천주(약 2천827억 원) 규모의 자사주 매입을 완료되며 약 9천521억 원의 자사주를 사들였다. 관련해 셀트리온홀딩스는 7일 셀트리온 주식 취득을 공시했다. 그동안 셀트리온홀딩스는 장내매수를 통해 셀트리온 주식을 취득해 왔다. 이는 지주회사로서 통합 셀트리온에 대한 지배력을 강화하기 위한 것. 회사는 셀트리온과 셀트리온제약의 합병에도 도움이 될 것으로 전망했다. 회사 관계자는 “매입한 주식은 M&A 등 투자에 활용할 예정”이라고 밝혔다. 한편, 셀트리온그룹은 합병 첫 단계로 셀트리온이 셀트리온헬스케어를 우선 흡수 합병하고, 다음 단계로 통합 셀트리온과 셀트리온제약의 합병을 추진할 예정이다.

2023.11.08 15:51김양균

SK㈜ 주식, 노소영 사고 최성환·최재원 팔고...오너家 다른 행보

SK㈜가 주가 부양을 위해 안간힘을 쏟는 가운데 일부 오너일가가 주식을 연이어 매수한 배경에 대해 관심이 쏠린다. 3일 업계에 따르면 SK는 최근 시가총액 1% 규모(1천200억원)의 자사주 매입 계획을 발표했다. 자기주식 매입은 주주환원 정책 실천의 일환이다. SK는 지난해 3월 정기주주총회에서 2025년까지 기본배당 외 매년 시가총액의 1% 이상 자기주식을 매입하겠다고 주주들에게 약속했기 때문이다. 최태원 SK그룹 회장이 지난해 계열사 최고경영자(CEO)들에게 주가 부양이라는 특명을 내린 뒤에 나온 방책이었다. 하지만 SK 주가는 그때보다 오히려 내려 앉았다. 2022년 1월 21만~25만원대을 오가던 주가는 1년 뒤인 2023년 1월 18만~20만원대로 떨어졌으며 최근 주주환원정책 발표 이후에 이틀 연속 상승세긴 하나 14만원대에 머물러 있다. 이런 상황에서 최태원 회장 동생인 최재원 SK수석부회장과 조카 최성환 SK네트웍스 사장은 올들어 여러 차례 보유하던 SK 지분을 팔았다. 지난해 초 주요 임원들이 줄줄이 자사주를 매입할 때도 최재원 수석부회장은 지난 3월 15만주를 장내매도했다. 그리고 지난 9월에도 2만8천872주를 매도했다. 최성환 SK네트웍스 사장 역시 올해 꾸준히 SK 주식을 매도 중이다. 1월 초 22만8천971주(0.31%)였던 최 사장 지분은 12만7천984주(0.17%)로 44% 감소했다. 이와 반대로 SK 최태원 회장과 이혼 소송 중인 노소영 아트나비센터 관장은 지난 8월 말 소량의 주식을 매입했다. 비슷한 시기 오너일가가 각기 다른 주식 거래 추이를 보인 것이다. 최재원 수석부회장의 경우 독립경영을 위한 자금 마련이라는 해석도 있다. 증여세를 납부하고도 남을 만큼 수백억원 어치 지분을 팔았기 때문이다. 회사 측은 오너일가 주식거래와 관련해 "개인적인 거래기 때문에 답변이 어렵다"는 입장이다. ■ SK 지분팔아 SK네트웍스에 올인하는 최성환 통상적으로 오너일가와 경영진은 책임경영 차원에서 자신이 경영하는 회사의 지분을 매입하는 경우가 많다. 최성환 SK네트웍스 사장도 비슷한 이유에서 SK 지주사 지분을 파는 것으로 풀이된다. 최 사장이 보유한 SK 지주사 지분은 지난 2018년 최태원 회장이 증여해 준 것이기에 이를 팔고 자신이 직접 경영하는 SK네트웍스 지분을 늘려나가고 있다. 최 사장의 이같은 행보를 경영권 방어를 위한 지분 매입으로 보는 시각은 적다. SK네트웍스는 SK가 이미 막대한(41.18%)지분을 갖고 있기 때문이다. 최 사장이 최대주주 SK를 넘어서는 지분을 확보해 지배구조를 바꾸는 것은 현실적으로 어렵다. 그럼에도 최 사장은 아버지인 최신원 전 SK네트웍스 회장이 경영일선에서 물러난 후 2021년부터 꾸준히 SK네트웍스 지분을 사들였다. 그 결과 지난 2021년 3월 1.5% 지분율에서 최근 3.15%까지 두 배 이상 끌어 올렸다. 하지만 이런 오너일가의 주식 거래는 최근 지주사가 '기업가치 제고'라는 대의를 위해 자사주를 매입하는 것과 상관없이 자칫 개인이익만 추구하는 모습으로 비쳐질 수 있다는 지적도 있다. 업계 관계자는 "최 사장의 지분 판매량은 적기 때문에 (SK)주가에 영향을 미치는 수준은 아닐 것"이라며 "SK 지주사 지분을 판 자금으로 SK네트웍스 주식을 사는지는 개인 거래이기 때문에 알 수 없지만 대부분 그렇게 해석하고 있으며, 독립경영을 염두에 둔 것이라기보다는 책임경영 차원으로 보는 시각이 더 많다"고 설명했다

2023.11.03 09:17류은주

SK, 주주환원 정책 이행…1200억 규모 자기주식 매입

SK가 31일 이사회를 열고 주주가치 제고를 위해 1천200억원 규모 자기주식 매입을 위한 신탁 계약 체결을 결의했다고 밝혔다. 시가총액의 약 1% 수준이며, 신탁 계약으로 취득한 자기주식은 계약 종료 후 별도 이사회 승인을 거쳐 전량 소각할 예정이다. 이번 자기주식 매입은 주주환원 정책 실천의 일환이다. SK는 지난해 3월 정기주주총회에서 2025년까지 기본배당 외 매년 시가총액의 1% 이상 자기주식을 매입하겠다고 밝혔다. 이에 따라 SK는 올해 3월 이사회에서도 주주가치 제고를 위해 지난해 매입한 자기주식 전량 소각을 결정한 바 있다. 소각한 주식은 보통주 95만1천주로, 지난 4월 전량 소각을 완료했다. SK는 이사회 중심 경영과 주주권리 제고에도 힘쓰고 있다. ESG 선도 기업인 SK는 지난 27일 국내 대표 ESG 평가기관인 한국ESG기준원(KCGS)이 시행하는 ESG 종합평가에서 3년 연속 'A+' 등급을 받았다. A+등급은 전체 평가대상 기업 중 2.4%에게만 부여됐다. 또, 2022년에는 글로벌 ESG 평가기관인 모건스탠리캐피털 인터내셔널(MSCI)로부터 ESG 경영평가 중 가장 높은 등급에 해당하는 'AAA' 등급을 획득했으며, S&P 글로벌이 발표한 다우존스 지속가능경영지수(DJSI)에서도 11년 연속 월드(World) 지수에 편입되는 성과를 거뒀다. SK 이성형 CFO는 “금융시장 불확실성이 지속되고 있는 상황이지만 주주가치 제고를 위해 자기주식 매입을 결정했다”며 “향후에도 주주환원 정책을 꾸준히 이행함으로써 주주에게 신뢰받는 기업으로 인정 받겠다”고 말했다.

2023.10.31 17:18류은주

씨젠, 300억원 규모 자사주 매입해 기술공유사업에 활용

씨젠이 300억 원 규모의 자사주를 매입해 기술공유사업에 활용한다고 밝혔다. 회사는 이날 이사회를 열고 14일 삼성증권과 내년 7월 15일까지 300억 원 규모의 보통주를 장내 매수하기로 하는 신탁계약을 체결키로 결정했다고 공시했다. 씨젠의 자사주 매입은 이번이 6번째다. 자기주식 보유 현황은 현재 562만3천973주로 전체 발행주식수의 10.8%를 차지하고 있다. 그동안 씨젠은 코로나19 발생 이전인 지난 2017년부터 5차례에 걸쳐 총 1천830억 원의 자사주 매입을 결정했다. 지난 3월 시작한 5차 매입의 경우 오는 8월까지 진행 예정이다. 특히 2021년 300억 원, 2022년 1천억 원을 매입했으며 올해도 총 800억 원을 매입할 예정이다. 동종업계에서 자사주 비율이 10%가 넘는 업체는 씨젠이 유일하다. 씨젠은 자사주를 매입해 주주가치 제고와 주가안정을 도모하는 한편, 매입 예정인 자사주를 포함한 전체 자사주를 향후 기술공유사업에 활용한다는 계획이다. 관련한 인수합병(M&A) 등을 검토 중이라는 게 회사의 설명이다. 씨젠은 올해 들어 이스라엘, 스페인의 대표 진단기업들과 기술공유를 위한 협약을 맺었으며 세계 최고의 과학학술지 '네이처'를 발행하는 영국의 스프링거 네이처와도 전략적 파트너십 계약을 체결했다. 연내 유럽 및 아시아 국가 등의 대표기업과도 계약 체결을 추진 중이며 오는 2028년까지 100여개국의 대표기업과 계약을 성사시키겠다는 게 회사의 목표다. 각 국의 대표기업은 협약에 따라 현지에 기술공유 전담 신설회사를 설립하고, 씨젠의 시약 개발기술인 신드로믹 정량 PCR기술을 활용한 여러 현지용 진단시약을 개발 및 판매하게 된다. 이들 제품에 대한 글로벌 유통은 씨젠이 맡을 계획이다. 스프링거 네이처는 씨젠과 함께 전 세계 과학자들을 대상으로 시약개발 공모 프로젝트를 진행하기로 했다. 천종윤 씨젠 대표는 “기술공유사업은 씨젠이 지난 10년간 준비해온 차세대 사업전략”이라며 “기술공유사업이 차질 없이 추진되면 2년~3년 이후 사업적인 성과가 가시화될 것”이라고 밝혔다.

2023.07.13 17:04김양균

주택 매수 계획, 작년 말 대비 8.5%p↑…”2년 만에 최고”

기준금리가 1월 이후 동결되면서 금리 인상 기조가 주춤해졌다. 또 1.3 부동산 완화 대책 영향으로 상반기에는 아파트 급매물이 거래되면서 국지적으로 거래 변화를 보인 곳도 있다. 시장상황이 개선되는 가운데 2023년 하반기와 내년 상반기 주택 매입, 매도 계획을 알아보기 위해 직방(대표 안성우)에서 앱 이용자를 대상으로 설문조사를 진행해 총 1천56명이 응답했다. 표본오차는 신뢰수준 95% ± 3.02%p다. 전체 응답자 1천56명 중, 68.7%가 2023년 하반기와 내년 상반기에 주택을 매입할 계획이 '있다'고 응답했다. 이 결과는 2022년 11월에 주택 매입 의사가 있다고 응답한 60.2%에 비해 8.5%p나 상승한 결과다. 11월에는 기준금리가 오르는 기조였고 가격 하락이 계속될 것이라는 우려까지 겹쳐 주택 거래시장이 꽁꽁 얼어붙었었다. 반면, 현재는 여전히 금리가 높지만 기준금리는 동결되고 급매 거래가 이뤄지면서 2023년 하반기와 내년 상반기에는 매수를 고려하는 수요가 증가한 것으로 나타났다. 거주지역별로는 지방(74.7%) > 인천(73.4%) > 지방5대광역시(68.5%) > 서울(67.5%) > 경기(65.4%) 순으로 매입 의사 응답 비율이 높게 나타났다. 지난 11월 조사 결과와 비교하면 모든 지역에서 매입 의사가 높아졌다. 올해 하반기와 내년 상반기에 주택을 매입하려는 이유는 '전, 월세에서 자가로 내집마련'이 47.4%로 가장 많았다. 이어 ▲거주 지역 이동(18.2%) ▲면적 확대, 축소 이동(12.6%) ▲시세 차익 등 투자 목적(9.7%) ▲거주 구성원 변경으로 합가, 분가 등(6.6%) ▲임대 수입 목적(2.2%) 등 순으로 나타났다. 작년 11월 조사 결과보다 '전, 월세에서 자가로 내 집 마련'과 '시세 차익 등 투자 목적' 응답 비율이 각각 2.5%p, 3.5%p 증가해 실거주 매수와 투자 매수 의향이 늘어난 것으로 나타났다. 주택 매입 계획이 없다고 답한 응답자는 '주택 가격이 너무 비싸서'가 31.1%로 가장 많았다. 작년 하반기부터 하락세를 보이며 저가 매물이 거래되고 가격이 하향 조정되었지만 아직도 주택 가격이 비싸다는 인식이 있는 수요자들이 매입을 꺼리는 것으로 보인다. 그 다음으로는 ▲향후 가격이 하락할 것 같아서(21.1%) ▲거주, 보유 주택이 있고 추가 매입 의사가 없어서(18.4%) ▲전반적인 경기 불황(12.7%) ▲대출 금리 인상 부담 커서(11.8%) 등의 순으로 나타났다. 2022년 말에는 '가격이 하락할 것 같아서'가 33.0%로 가장 많았다. 이번 조사에서도 두번째로 많은 응답을 차지했으나 작년 말보다 응답 비율이 크게 줄었다. 이는 올해 상반기 저가 매물 위주로 거래가 진행되고 국지적으로 반등을 보인 지역까지 나타나면서 추가 가격 하락에 대한 우려가 다소 줄어든 것으로 보인다. 2023년 하반기와 내년 상반기에 주택 매도 계획이 있는지에 대한 질문에는 전체 응답자 중 41.6%가 '있다'로 응답했다. 지난 11월에 조사한 결과보다 1.4%p 상승했다. 거주지역별로는 지방5대광역시(47.6%) > 지방(47.5%) > 인천(43.6%) > 경기(40.0%) > 서울(34.9%) 순으로 매도 계획 응답 비율이 높았다. 수도권보다 지방권역에서 매도 의사가 상대적으로 높게 나타났으며 이는 급매 거래 후 가격회복을 기대하는 수도권보다 후발로 가격 약세가 나타날 것으로 우려되는 지방권역에서 매도 의사가 더 높게 나타난 것으로 보인다. 올해 하반기 및 내년 상반기에 주택 매도 이유로는 '거주 지역 이동'이 26.2%로 가장 많았다. 이어 ▲면적 확대, 축소 이동(24.6%) ▲주택 가격이 떨어질 것 같아서(13.0%) ▲대출 이자 부담이 커져서(11.4%) ▲차익실현, 투자처 변경으로 인한 갈아타기(10.0%) 등 순으로 나타났다. 반면, 주택 매도 계획이 없는 이유는 '실거주(1가구 1주택)나 주택 보유하고 있지 않아서'가 50.1%로 가장 많았고, ▲적절한 매도 타이밍을 지켜보려고(21.6%) ▲매도 희망가격에 비해 낮은 가격 선에 매도해야 해서(13.9%) ▲주택 가격이 오르거나 회복되는 것 같아서(11.0%) 등으로 나타났다. 올해 하반기 주택 매매시장은 의견이 분분하다. 다양한 전망 가운데 가장 큰 변수로 대다수가 '금리 변동'을 꼽았다. 이런 변수가 존재하는 만큼 주택시장이 어떻게 움직일지 예측하는 것은 어려운 일이나 설문조사 결과에서 확인했듯, 2023년 하반기와 내년 상반기에는 주택을 매입하려는 의사가 작년 말보다 크게 증가했고, 주택 매입 의사가 감소하기 시작한 2년 전 수준보다도 늘었다. 주택 매입 의사가 늘어나고 특히 실거주와 투자 목적 수요가 모두 증가한 만큼 지난 2~3년 수준의 급격한 가격 상승과 거래량 급증까지는 아니지만 저가매물이나 가격회복이 기대되는 곳 위주로 꾸준하게 거래가 이뤄질 전망이다.

2023.06.12 08:34백봉삼

컴투스, 연내 180억원 규모 자사주 매입

컴투스는 12일 180억 원 규모의 자사주 매입 신탁 계약을 체결했다고 밝혔다. 컴투스는 "신규로 매입할 자사주 중 전체 발행 주식의 1%에 해당하는 12만8천665주를 연내 소각하기로 결정했다"며 "이번 자사주 매입이 지난 11일 발표한 주주가치 제고 정책의 일환으로 진행되는 것"이라고 밝혔다. 회사 측에 따르면 컴투스는 최근 몇년간 자사주 매입 및 배당 등을 적극적으로 시행했다. 이는 기업의 성장과 주주가치 극대화 방안 마련을 위해 보다 심도 깊은 주주환원정책의 일환이다. 컴투스는 2023년부터 직전 3개년 별도 기준 평균 영업현금흐름(OCF)의 33%를 재원으로 마련하고, 이를 기반으로 ▲주주 배당 실시, ▲자사주 매입, ▲매입 자사주의 50% 소각을 진행한다. 이는 오는 2025년까지 매년 위의 기준으로 진행될 예정이다. 컴투스는 올해 투자 성과 등을 반영해 총 605억 원의 주주가치 제고 정책 재원을 특별 배정했다. 올해 이미 진행된 155억 원의 배당과 119억 원의 자사주 매입에 더해, 180억 원의 자사주를 매입하고 이중 전체 발행 주식의 1%를 소각하며, 152억 원의 특별 분기 배당 등을 진행할 예정이다. 컴투스는 "앞으로도 주주와 적극적인 소통은 물론, 안정적인 주주환원정책 시행을 통한 중장기적 기업 성장과 주주가치 극대화를 위해 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.

2023.05.12 15:37강한결

HK이노엔, 작년 매입 주식 전량 소각 결정…전체주식 2% 가량

HK이노엔이 242억 원 규모의 자기주식을 소각한다고 13일 공시했다. 소각 대상 주식은 작년 2월부터 신탁계약으로 매입했던 자기주식 보통주 57만4천608주로, HK이노엔 전체주식의 약 2%에 해당한다. 자기주식 소각으로 회사의 총 발행주식 수는 2천832만9천891주로 변동된다. 소각 예정일은 오는 20일이다. 곽달원 대표는 “주주가치 제고를 위해 자기주식 매입에 이어 소각을 결정했다”고 밝혔다. 유가증권시장공시규정에 따르면, 주식회사는 이사회의 결의에 따라 회사가 보유한 자기주식을 소각할 수 있다. 이 경우, 자본금 감소에 관한 규정을 따를 필요가 없고 주주총회의 결의와 채권자보호절차도 거칠 필요가 없다. 한편, HK이노엔의 작년 매출은 전년대비 10% 상승한 8천465억 원을 기록했다. 영업이익은 4.3% 오른 525원으로 나타났다. 회사는 전문의약품 '케이캡'과 숙취해소제 '컨디션', '비원츠'·'스칼프메드' 등 뷰티부문 매출 신장에 따른 결과라고 밝혔다.

2023.02.13 13:30김양균

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